Estimation théorique
Route de Cours,42460 Le Cergne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cours,42460-Le Cergne indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcinges (42007), comprenant 219 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcinges (42007), comprenant 219 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-17 | 466 | RTE DE COURS | 5 | 150 | 1067 | 178000€ | 1187€ |
2020-10-27 | 103 | CHE DE VERVILLE | 4 | 125 | 500 | 167000€ | 1336€ |
2019-06-13 | 5110 | BOIS DE JOUX | 4 | 78 | 613 | 57000€ | 731€ |
2021-06-04 | 300 | RTE DE COURS | 3 | 47 | 1263 | 103000€ | 2191€ |
2019-07-24 | 426 | CHE DE CHAVANIS | 6 | 220 | 1120 | 160000€ | 727€ |
2022-07-27 | 251 | RTE DE COURS | 5 | 107 | 500 | 158000€ | 1477€ |
2022-10-13 | 350 | CHE DE VERVILLE | 3 | 92 | 500 | 146410€ | 1591€ |
2022-12-16 | 5424 | LE BOURG | 7 | 142 | 515 | 70000€ | 493€ |
2020-07-24 | 5027 | LE BOURG | 3 | 65 | 808 | 115000€ | 1769€ |
2022-09-30 | 1085 | RTE DE COURS | 3 | 72 | 70 | 150001€ | 2083€ |
2021-09-30 | 5382 | LE BOURG | 2 | 111 | 163 | 149000€ | 1342€ |
2020-01-18 | 139 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 120 | 57 | 68000€ | 567€ |
2022-06-07 | 310 | CHE DU MUNET | 3 | 78 | 310 | 120000€ | 1538€ |
2020-01-17 | 125 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 90 | 141 | 55000€ | 611€ |
2021-11-26 | 84 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 132 | 360 | 200000€ | 1515€ |
2020-08-20 | 23 | CHE PUILLET | 4 | 132 | 1071 | 132200€ | 1002€ |
2021-12-06 | 33 | RTE DE LA BUCHE | 3 | 89 | 70 | 83000€ | 933€ |
2020-10-28 | 24 | PAS DES TISSEURS | 3 | 93 | 0 | 60500€ | 651€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 220 | 280 | 79000€ | 359€ |
2019-06-15 | 126 | CHE DU POTHIER | 3 | 110 | 110 | 75000€ | 682€ |
2019-08-27 | 995 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 220 | 1000 | 242250€ | 1101€ |
2019-10-05 | 131 | CHE DU POTHIER | 3 | 90 | 980 | 139720€ | 1552€ |
2022-07-19 | 30 | IMP DU JUJUBIER | 5 | 107 | 880 | 139000€ | 1299€ |
2020-11-03 | 45 | CHE DU MUNET | 5 | 89 | 650 | 120000€ | 1348€ |
2021-03-18 | 38 | RTE DE FONTIMPE | 5 | 120 | 29 | 98000€ | 817€ |
2021-09-09 | 279 | RTE DE LA BUCHE | 6 | 90 | 605 | 133000€ | 1478€ |
2022-09-24 | 95 | IMP DE BELLEVUE | 4 | 120 | 500 | 110000€ | 917€ |
2020-03-16 | 5347 | MUNET | 4 | 93 | 232 | 100000€ | 1075€ |
2022-03-03 | 5347 | MUNET | 4 | 93 | 232 | 128000€ | 1376€ |
2022-09-02 | 975 | CHE DE VERVILLE | 5 | 136 | 560 | 100000€ | 735€ |
2021-07-13 | 210 | CHE DES ERABLES | 5 | 240 | 800 | 269400€ | 1123€ |
2020-01-17 | 5366 | CHABAS | 4 | 113 | 1000 | 196150€ | 1736€ |
2020-09-23 | 234 | CHE DES ERABLES | 4 | 90 | 969 | 146000€ | 1622€ |
2020-10-01 | 262 | MTE DU BOIS DE JOUX | 5 | 111 | 1255 | 182510€ | 1644€ |
2021-02-24 | 68 | IMP DU COUCOU | 4 | 125 | 500 | 232400€ | 1859€ |
2020-05-15 | 34 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 88 | 500 | 140000€ | 1591€ |
2022-09-29 | 34 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 88 | 500 | 235000€ | 2670€ |
2022-08-05 | 1146 | CHE DES HARRIVIERES BAS | 2 | 120 | 590 | 108000€ | 900€ |
2022-12-22 | 72 | IMP DES BUISSONNIERES | 6 | 193 | 530 | 282000€ | 1461€ |
2020-11-03 | 5442 | LA BOURBONNAISE | 7 | 168 | 792 | 170000€ | 1012€ |
2019-09-18 | 30 | CHE DE LA POUGE | 4 | 90 | 430 | 80000€ | 889€ |
2022-05-16 | 323 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 85 | 240 | 60000€ | 706€ |
2020-01-24 | 278 | CHEM DU REMBAS | 3 | 82 | 1000 | 158000€ | 1927€ |
2021-06-22 | 247 | CHEM DES CAPUCINS | 6 | 97 | 837 | 148050€ | 1526€ |
2020-09-02 | 2032 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 110 | 107 | 156500€ | 1423€ |
2022-08-16 | 2032 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 110 | 107 | 258900€ | 2354€ |
2020-03-05 | 2410 | RTE DE LA GRESLE | 5 | 177 | 823 | 130000€ | 734€ |
2022-03-14 | 1371 | RTE DE FONTIMPE | 4 | 80 | 215 | 59000€ | 738€ |
2019-05-14 | 955 | CHE DES VENDEENS | 5 | 180 | 302 | 70000€ | 389€ |
2020-08-25 | 925 | RTE DE COURS | 5 | 110 | 100 | 93000€ | 845€ |
2021-09-03 | 925 | RTE DE COURS | 5 | 110 | 100 | 149000€ | 1355€ |
2021-07-13 | 47 | CHEM DES ARRAS | 6 | 110 | 470 | 109000€ | 991€ |
2021-07-13 | 380 | CHE LES PINS | 6 | 155 | 627 | 231056€ | 1491€ |
2022-07-05 | 141 | CHEM DE LA CROIX VALLIER | 4 | 120 | 1163 | 200000€ | 1667€ |
2021-10-18 | 148 | RUE GRANDE RUE | 5 | 138 | 290 | 156250€ | 1132€ |
2022-11-03 | 5391 | MTE DU CHATEAU | 4 | 104 | 500 | 213280€ | 2051€ |
2021-06-21 | 40 | IMP DES SOURCES | 5 | 120 | 500 | 202970€ | 1691€ |
2022-09-16 | 826 | RTE DE COURS | 4 | 125 | 950 | 233740€ | 1870€ |
2022-02-18 | 565 | CHE LES GRANDES GOUTTES | 6 | 156 | 387 | 245000€ | 1571€ |
2019-09-18 | 178 | CHE DES VENDEENS | 4 | 98 | 412 | 96600€ | 986€ |
2021-08-25 | 5124 | LE MONT ROLLAND | 5 | 140 | 410 | 110000€ | 786€ |
2021-11-23 | 17 | CHEM DU MORT DE FAIM | 4 | 82 | 710 | 117000€ | 1427€ |
2021-06-23 | 1275 | RTE DU CERGNE | 5 | 116 | 585 | 110000€ | 948€ |
2021-07-22 | 542 | RTE DE COURS | 3 | 50 | 620 | 63000€ | 1260€ |
2019-06-26 | 55 | RTE DE BELMONT | 2 | 73 | 624 | 44000€ | 603€ |
2021-06-23 | 55 | RTE DE BELMONT | 4 | 103 | 836 | 165000€ | 1602€ |
2021-01-06 | 75 | RTE DE BELMONT | 7 | 180 | 1144 | 204850€ | 1138€ |
2019-11-21 | 1651 | RTE DU VILLAGE CROT | 4 | 100 | 760 | 92000€ | 920€ |
2021-06-10 | 47 | CHEM DE CHASSIGNOL | 4 | 77 | 1145 | 103000€ | 1338€ |
2023-05-25 | 84 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 4 | 104 | 500 | 226290€ | 2176€ |
2022-06-29 | 126 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 5 | 127 | 1390 | 237400€ | 1869€ |
2020-12-09 | 225 | RTE DE BELMONT | 4 | 56 | 316 | 98000€ | 1750€ |
2023-05-31 | 636 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 130 | 1630 | 247000€ | 1900€ |
2020-05-29 | 994 | RTE DE PONT TRAMBOUZE | 5 | 170 | 887 | 277800€ | 1634€ |
2019-07-03 | 74 | CHEM DE LA TUILLIERE | 5 | 120 | 1500 | 130400€ | 1087€ |
2022-01-28 | 74 | CHEM DE LA TUILLIERE | 5 | 120 | 1500 | 159140€ | 1326€ |
2021-03-04 | 31 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 5 | 145 | 3545 | 291500€ | 2010€ |
2022-09-20 | 565 | RTE DU CERGNE | 3 | 80 | 296 | 161000€ | 2013€ |
2020-01-14 | 57 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 2 | 62 | 292 | 38000€ | 613€ |
2022-01-06 | 510 | CHE DU COUCOU | 4 | 120 | 1000 | 209000€ | 1742€ |
2022-07-01 | 17 | RTE DU CERGNE | 5 | 81 | 122 | 141950€ | 1752€ |
2022-07-29 | 550 | RUE EMILE ROCHE | 4 | 80 | 1568 | 148000€ | 1850€ |
2022-11-30 | 41 | LOTISSEMENT DES BRUYERES | 4 | 70 | 806 | 113600€ | 1623€ |
2023-04-14 | 2129 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 70 | 410 | 77000€ | 1100€ |
2020-06-26 | 199 | CHE DU PATURAL | 4 | 106 | 1298 | 145000€ | 1368€ |
2020-10-22 | 425 | RUE EMILE ROCHE | 3 | 70 | 370 | 45000€ | 643€ |
2023-01-18 | 425 | RUE EMILE ROCHE | 3 | 70 | 370 | 59000€ | 843€ |
2020-08-27 | 438 | CHEM DE CHASSIGNOL | 3 | 70 | 60 | 33000€ | 471€ |
2021-11-30 | 1053 | CHEM DE LA CLE DES CHAMPS | 2 | 90 | 0 | 262680€ | 2919€ |
2021-05-06 | 5176 | CHASSIGNOL | 1 | 30 | 720 | 50000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 3330 | RTE DE COURS | 6 | 127 | 1810 | 221490€ | 1744€ |
2021-03-05 | 34 | IMP DE LA RONCE | 3 | 80 | 70 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-29 | 36 | IMP DES SAVEURS | 4 | 83 | 660 | 89000€ | 1072€ |
2021-05-10 | 30 | ALL DU MOULIN | 4 | 88 | 107 | 112000€ | 1273€ |
2020-01-31 | 75 | CHE DU PATURAL | 3 | 50 | 140 | 45000€ | 900€ |
2019-08-05 | 145 | CHE DU PATURAL | 4 | 100 | 385 | 98500€ | 985€ |
2022-11-30 | 215 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 279 | 60000€ | 857€ |
2019-11-08 | 58 | PL DE L'EGLISE | 5 | 122 | 140 | 131000€ | 1074€ |
2020-06-04 | 809 | CHEM DE CHASSIGNOL | 1 | 40 | 510 | 52179.2€ | 1304€ |
2022-06-24 | 97 | CHE DU COUCOU | 3 | 76 | 547 | 77000€ | 1013€ |
2021-04-29 | 110 | CHEM DE LA ROUAN | 5 | 99 | 736 | 151790€ | 1533€ |
2021-09-10 | 387 | RTE DE BELVIRE | 5 | 98 | 390 | 129149€ | 1318€ |
2020-04-17 | 81 | CHE DU COUCOU | 4 | 102 | 796 | 67000€ | 657€ |
2022-10-21 | 50 | PL DE L'EGLISE | 4 | 97 | 165 | 150200€ | 1548€ |
2021-01-18 | 361 | RTE DE BELVIRE | 3 | 85 | 721 | 48000€ | 565€ |
2019-09-18 | 884 | CHEM DE CHASSIGNOL | 4 | 108 | 500 | 153700€ | 1423€ |
2023-05-03 | 5267 | LE CROT | 6 | 110 | 500 | 231800€ | 2107€ |
2023-01-06 | 574 | CHE DU CRET LOUP HAUT | 7 | 199 | 760 | 351000€ | 1764€ |
2021-12-16 | 27 | RTE DU VILLAGE CROT | 4 | 129 | 500 | 237000€ | 1837€ |
2022-09-30 | 775 | MTE DE LA CROIX DE LA FIN | 5 | 84 | 1912 | 245000€ | 2917€ |
2022-04-27 | 1088 | CHE DES BRUYERES | 5 | 155 | 960 | 363520€ | 2345€ |
2021-06-10 | 105 | RTE DE BELVIRE | 3 | 80 | 606 | 106100€ | 1326€ |
2022-05-30 | 97 | RTE DE BELVIRE | 4 | 96 | 306 | 140000€ | 1458€ |
2022-09-06 | 13 | PL DE VERDUN | 12 | 328 | 0 | 80800€ | 246€ |
2019-07-31 | 95 | RUE EMILE ROCHE | 4 | 120 | 673 | 140000€ | 1167€ |
2022-02-17 | 95 | RUE EMILE ROCHE | 4 | 120 | 673 | 154000€ | 1283€ |
2021-07-23 | 11 | PL DE VERDUN | 4 | 123 | 125 | 90000€ | 732€ |
2023-03-30 | 169 | CHE DES GRANDS BOIS | 3 | 96 | 1090 | 270000€ | 2813€ |
2022-02-04 | 5032 | LE BOURG | 6 | 140 | 251 | 80000€ | 571€ |
2023-04-06 | 1071 | CHE DE GERET | 3 | 80 | 975 | 380000€ | 4750€ |
2021-08-06 | 16 | CHEM DU PETIT BOIS | 3 | 75 | 157 | 91220€ | 1216€ |
2022-01-18 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 82 | 113 | 70000€ | 854€ |
2020-07-30 | 241 | CHE DU CHATELET | 4 | 93 | 432 | 135000€ | 1452€ |
2022-05-06 | 241 | CHE DU CHATELET | 4 | 93 | 432 | 238050€ | 2560€ |
2021-10-05 | 5216 | LE BOURG | 6 | 153 | 220 | 149160€ | 975€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 140 | 55000€ | 458€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 140 | 160000€ | 1333€ |
2022-01-20 | 1849 | RTE DE LA BUCHE | 8 | 224 | 470 | 456500€ | 2038€ |
2019-07-24 | 192 | CHE DU CHATELET | 5 | 108 | 2435 | 201000€ | 1861€ |
2022-10-21 | 2 | IMP MONTCLAIR | 3 | 55 | 633 | 90000€ | 1636€ |
2021-06-11 | 108 | CHEM DE L'ETANG | 3 | 57 | 910 | 113000€ | 1982€ |
2020-02-18 | 180 | CHE DU CHATELET | 4 | 86 | 791 | 95000€ | 1105€ |
2021-12-20 | 429 | CHE DU MALVIRE | 3 | 90 | 229 | 256732€ | 2853€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DU SAPIN | 4 | 97 | 434 | 60200€ | 621€ |
2022-01-28 | 29 | RTE DE CHARLIEU | 5 | 100 | 397 | 75000€ | 750€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DU SAPIN | 3 | 81 | 527 | 72000€ | 889€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DU SAPIN | 3 | 81 | 527 | 149900€ | 1851€ |
2019-10-15 | 5 | ALL DU TENNIS | 4 | 80 | 500 | 118500€ | 1481€ |
2021-02-09 | 14 | CHE DU CHATELET | 2 | 80 | 227 | 86000€ | 1075€ |
2019-12-19 | 4 | ALL DU TENNIS | 5 | 114 | 500 | 194100€ | 1703€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 433 | 53200€ | 611€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 433 | 80729€ | 928€ |
2021-07-09 | 5257 | LE BOURG | 5 | 110 | 738 | 185250€ | 1684€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 563 | 50000€ | 575€ |
2019-09-13 | 786 | CHE DU MALVIRE | 5 | 132 | 1350 | 168300€ | 1275€ |
2021-01-22 | 311 | RTE DU CHANDONNET | 4 | 170 | 662 | 90000€ | 529€ |
2023-05-26 | 613 | CHEM DU PETIT CHAVANON | 6 | 145 | 180 | 131500€ | 907€ |
2022-01-19 | 84 | CHE DU CROT DU BOIS | 8 | 143 | 1308 | 163800€ | 1145€ |
2022-06-15 | 84 | CHE DU CROT DU BOIS | 8 | 143 | 1308 | 184550€ | 1291€ |
2021-08-12 | 339 | RTE DE CHARLIEU | 9 | 230 | 704 | 168000€ | 730€ |